Entretenir sa maison au Yukon

  • Liste de vérification pour l’entretien résidentiel au printemps
  • Liste de vérification pour l’entretien résidentiel à l’été
  • Liste de vérification pour l’entretien résidentiel à l’automne
  • Liste de vérification pour l’entretien résidentiel d’hiver

Suivez notre guide sur l’entretien saisonnier pour que votre maison et votre terrain soient des lieux sûrs, fonctionnels et sains, pour vous et vos locataires.


  1. Liste de vérification pour l’entretien résidentiel au printemps
    • Avant la fonte des neiges, assurez-vous que l’eau ne s’écoulera pas vers les fondations. Pour ce faire, vous devrez peut-être installer une pompe de puisard, creuser un fossé de drainage ou enlever la neige qui s’est accumulée près de la maison.
    • Vérifiez et nettoyez les filtres de votre ventilateur-récupérateur de chaleur et de votre fournaise.
    • Consultez le manuel d’entretien de votre réservoir à eau chaude. Assurez-vous que la soupape régulatrice de pression n’est pas coincée. Par mesure de sécurité, il est recommandé de tenir la température de l’eau à 49 degrés Celsius (120 degrés Fahrenheit).
    • Faites nettoyer et entretenir la cheminée de votre poêle à bois ou de votre foyer.
    • Installez ou entretenez les avertisseurs d’incendie, les détecteurs de monoxyde de carbone et les systèmes d’alarme de sécurité, sans oublier de remplacer les piles. Vérifiez si les alarmes fonctionnent correctement.
    • Éteignez les appareils de chauffage au gaz ou les brûleurs de veilleuse quand le climat se réchauffe.
    • Lavez les fenêtres et installez des moustiquaires.
    • Faites analyser l’eau de votre puits, idéalement tous les six mois. Renseignez-vous sur l’eau souterraine et les puits au Yukon.
    • Ouvrez la valve de votre tuyau d’arrosage extérieur quand il n’y a plus de risque de gel.
    • Prenez les mesures pour assurer votre sécurité et protéger vos biens en cas d’inondation. Vérifiez s’il n’y a pas de joints défaits dans les gouttières et les descentes pluviales, et si elles ne sont pas bouchées. Elles doivent être bien fixées à la maison et permettre d’évacuer l’eau loin de la maison.
    • Examinez l’extérieur de votre maison pour repérer et boucher de possibles brèches ou trous. Ce faisant, vous éviterez que des animaux, comme des écureuils et des souris, entrent dans votre maison.

  2. Liste de vérification pour l’entretien résidentiel à l’été
    • Évitez que le taux d’humidité au sous-sol dépasse 60 %. Utilisez un déshumidificateur, ou réglez votre ventilateur-récupérateur de chaleur de manière à maintenir le bon taux d’humidité.
    • Vérifiez s’il y a des traces de condensation ou d’égouttement autour des tuyaux au sous-sol. Abaissez le taux d’humidité ou isolez les tuyaux d’eau froide.
    • Examinez l’avaloir de sol au sous-sol et assurez-vous qu’il y a de l’eau dans le bras de siphon.
    • Faites couler de l’eau dans les éviers que vous n’utilisez pas souvent. Ce faisant, le bras de siphon se remplira d’eau.
    • Nettoyez en profondeur les tapis et les carpettes.
    • Nettoyez les conduits de sortie de la cuisine et de la salle de bains.
    • Débranchez votre sécheuse. Passez l’aspirateur dans le trou d’aération et le conduit.
    • Vérifiez l’intégrité et la solidité des garde-corps, des mains courantes et des marches. Réparez au besoin.
    • Inspectez le mastic à l’extérieur des vitres des fenêtres des anciennes maisons, et remplacez-le au besoin.
    • Poncez et retouchez la peinture, au besoin.
    • Lubrifiez les charnières de porte et resserrez les vis, au besoin, sans oublier la porte du garage.
    • Refaites le calfeutrage endommagé ou apposez de nouveaux bourrelets aux fenêtres et aux portes.
    • Inspectez les fils électriques et les lignes téléphoniques. Assurez-vous qu’ils sont bien fixés à l’entrée de la maison. Recherchez de possibles fuites d’eau le long des conduites électriques dans la maison.
    • Remplacez, réparez ou retouchez le parement et les boiseries extérieurs endommagés.
    • Retirez les plantes et les racines en contact avec le parement ou la brique.
    • Inspectez le revêtement de toit et réparez-le au besoin.
    • Vérifiez le calfeutrage autour de la cheminée et réparez-le s’il est endommagé. Pour éviter la condensation, appliquez un traitement biocide dans la soute à combustible.
    • Réparez votre entrée et les trottoirs, au besoin.

  3. Liste de vérification pour l’entretien résidentiel à l’automne
    • Demandez à un technicien qualifié de faire l’entretien de votre fournaise.
    • Mettez votre fournaise en fonction et réglez le thermostat.
    • Vérifiez et nettoyez les filtres de votre ventilateur-récupérateur de chaleur et de votre fournaise.
    • Lubrifiez la pompe de circulation de votre système de chauffage à l’eau chaude.
    • Purgez l’air des radiateurs à eau chaude.
    • Nettoyez les cheminées.
    • Passez l’aspirateur sur les plinthes chauffantes pour les dépoussiérer.
    • Retirez les grilles et passez l’aspirateur dans les conduits.
    • Examinez les joints d’étanchéité de votre ventilateur-récupérateur de chaleur. Mettez-les à l’essai et remplacez-les au besoin.
    • Assurez-vous que les hottes et les ventilateurs aspirants de la salle de bains fonctionnent correctement.
    • Installez ou entretenez les avertisseurs d’incendie, les détecteurs de monoxyde de carbone et les systèmes d’alarme de sécurité, sans oublier de remplacer les piles et de nettoyer les cheminées. Vérifiez si les avertisseurs d’incendie fonctionnent correctement.
    • Enlevez les moustiquaires.
    • Réparez ou remplacez les bourrelets endommagés des fenêtres et des portes.
    • Assurez-vous que le nivelé du sol autour de la maison est tel que l’eau s’écoule en s’éloignant des fondations de la maison. Ce faisant, les risques d’infiltration d’eau seront moindres.
    • Enlevez les feuilles et les aiguilles de conifères des gouttières et du toit. Renseignez-vous sur les mesures à prendre pour protéger votre maison des feux incontrôlés.
    • Purgez et entreposez les tuyaux d’arrosage. Fermez la valve du robinet extérieur.
    • Faites analyser l’eau de votre puits, idéalement tous les six mois. Renseignez-vous sur l’eau souterraine et les puits au Yukon.
    • Mesurez la quantité de boues qui se trouve dans votre fosse septique afin de déterminer si vous devez la faire vidanger.
    • Préparez votre aménagement paysager et les jardins pour l’hiver.

  4. Liste de vérification pour l’entretien résidentiel d’hiver
    • Chaque mois, vérifiez les filtres à air de votre fournaise. Nettoyez au besoin.
    • Tous les deux mois, vérifiez les filtres de votre ventilateur-récupérateur de chaleur. Nettoyez au besoin.
    • Consultez le manuel d’entretien de votre réservoir à eau chaude. Purgez l’eau du réservoir pour évacuer les sédiments.
    • Passez l’aspirateur dans les conduits de sortie de la salle de bains.
    • Passez l’aspirateur sur les grilles du réfrigérateur et du congélateur et nettoyez les plateaux d’égouttage.
    • Vérifiez si les avertisseurs d’incendie et les détecteurs de monoxyde de carbone fonctionnent correctement. Préparez un plan d’évacuation de la maison.
    • Vérifiez la date d’expiration de vos extincteurs d’incendie et remplacez-les, le cas échéant. Préparez un plan d’évacuation de la maison.
    • Planifiez à l’intention de votre famille des itinéraires pour évacuer d’urgence la maison, et organisez des exercices.
    • Examinez l’avaloir de sol au sous-sol, et remplissez d’eau le bras de siphon, au besoin.
    • Vérifiez le taux d’humidité dans votre maison, et corrigez s’il est trop élevé.
    • Vérifiez si les robinets gouttent. Remplacez les rondelles, le cas échéant.
    • Laissez couler pendant quelques secondes l’eau des robinets que vous n’utilisez pas souvent, ainsi les bras de siphon se rempliront d’eau.
    • Nettoyez les drains du lave-vaisselle, de l’évier, du bain et du cabinet de douche.
    • Essayez les robinets d’arrêt de la plomberie pour vous assurer qu’ils sont fonctionnels et qu’ils ne sont pas grippés.
    • Examinez les fenêtres et les portes pour déceler les fuites d’air. Au besoin, remplacez les portes et les fenêtres défectueuses ou ajoutez des coupe-froid.
    • Inspectez votre grenier pour déceler la présence de glace, et votre toit pour voir s’il y a des glaçons. Si vous constatez la présence de givre ou de glace, envisagez des travaux de rénovation.
    • Déneigez les allées piétonnes, les fenêtres du sous-sol, les appareils au gaz et les compteurs d’électricité.
    • Examinez les cheminées et les évents extérieurs. Si vous constatez la formation de glace sur une partie de votre système de chauffage, communiquez avec un professionnel accrédité.
    • Vérifiez les fiches et les fils d’alimentation électrique que vous utiliserez pour brancher les chauffe-moteurs et les lumières de Noël. Remplacez les fils effilochés et les fiches abîmées, ainsi que les fils qui deviennent chauds à l’utilisation.